В большинстве случаев объединение кухни и комнаты не каприз (капризули просто покупают студии), а попытка отвоевать в неравном бою с устаревшими планировками пару тройку метров под насущные нужды. По неведомой нам причине проектанты с невероятным упрямством продолжают «рисовать» в свои чертежах 8-метровые кухни, а строители радостно возводят с такими кухнями дома.
Ни те ни другие нимало не беспокоятся о том, что один из этих метров немедленно оккупирует холодильник, что плита, мойка, духовой шкаф, микроволновая печь (о такой роскоши, как кофе-машина, мы и не упоминаем), посудомоечная машина, места для хранения всякой всячины не должны толпиться друг на друге по принципу «кто на ком стоял», — и сие не прихоть, а необходимость: все-таки что к мойке, что к плите, что к печи нужен свободный подход, а дверцы шкафов должны как минимум открываться. Когда в такой кухне вся техника и вся мебель встают на места, для банального обеденного стола не остается даже намека на место, а хозяйка садится на диету только затем, чтобы суметь передвигаться по кухне, не сшибая мебель, и не получать три синяка, сварив два яйца.
Современная кухня со всей ее высокотехнологичной начинкой требует метров 16-ти, но ей отказывают почти всегда и везде. Квартира-студия, где кухни нет по определению, конечно, хороша, но беда в том, что других помещений (кроме санузла) в ней тоже нет по определению, а значит нет ни спальни, ни детской, ни гостиной (мы уж молчим о такой крамоле, как гардеробная). Так что подобная смена жилплощади не выход. Что нам остается? Правильно! Ломать!
Ломать стену между кухней и комнатой, чтобы объединить их в одно комфортное помещение, где можно не только приготовить еду, умудрившись обойтись без увечий, но и скушать ее, причем не стоя и в очереди, а за столом, как положено людям. Ломать не строить? В нашем случае постулат не работает: объединение кухни и комнаты обложено препятствиями законодательного характера, хлеще чем волк флажками.
Закон об объединении кухни и комнаты
Закон однозначен: несущие стены трогать ни-ни. Дело тут даже не в самом законе: если снести несущую стену, дом сложится. Помнится был случай, когда мужчина презрел все запретительные бюрократические «штучки» и сделал из свой квартиры красотку, сломав в ней все, что ломалось. Недолго музыка играла. Нет, не надзорная организация нарушила мерное течение его прекрасной жизни, а гадская физика: только наш счастливец погрузился в джакузи за порцией кайфа, как его архисовременная посудина вместе со всей своей начинкой — форсунками, смесителями, подсветками, массажными прибамбасами, хозяином — лихо прокатилась с пятого этажа до первого (от подвала бог миловал), и не на лифте, а сквозь полы/потолки. Слава богу, сам не помер и не убил никого, но «попал» изрядно: пришлось платить за восстановление жилищ 20 собственников и капитальный ремонт дома. Так что закон всему голова. Что он нам диктует?
Закон диктует обязательную разработку проекта с согласованием оного во всех надлежащих инстанциях и разрешает не снос стены, а внедрение в нее окна либо арочного проема. Согласование отнимет вагон времени и два вагона нервов — готовьтесь (зато потом сможете спать спокойно, зная, что не проснетесь в подвале от грохота, пылевой вакханалии под бетонной плитой огромного долга за разрушенную жилплощадь). Может потребоваться ряд действий. Скорее всего стену придется усиливать, но самое неприятное, что могут попросить заручиться согласием всех соседей.
Если дом кирпичный, вполне может быть, что стена не несущая, тогда повезло, правда, не полностью: перенос, реконструкция любой стены считается перепланировкой, а перепланировка обязательна к согласованию. Кстати, установка тамбурной двери тоже требует согласования, но обычно сие игнорируют, однако до поры: приходит злой бабайка, заставляет снести дверь и заплатить солидный штраф. В итоге тройное «попадание»: на стоимость двери, работ, штраф, а тамбура нет как не было. За стену возьмут еще больше, и перенос ее стоит дороже, чем какая-то дверь.
Больше всего гадостей приготовил закон в отношении газифицированных кухонь: их объединять с комнатами вообще нельзя — из соображений безопасности (защищают от проникновения газа в жилые комнаты в случае его утечки). Позволительный максимум: дверь или окно, плотно закрывающиеся в обязательном порядке. И вот тут придется идти на хитрости: одна их них проста как дважды два — отказ от газовой плиты (тоже требует согласования); вторая откровенно гениальная — раздвижная дверь. Надо ли говорить, что такие двери от пола до потолка? Надо ли говорить, что открываясь, они не занимают места? Когда раздвижные двери открыты, создается полное впечатление, что их нет вовсе.
Подытожим: если стена не несущая, вам повезло, и вы избавитесь от нее — объединение кухни и комнаты в итоге случится; если несущая — она ваша на веки. Прежде чем решать вопросы с газовой плитой, надо убедиться в том, что стена не несущая, в противном случае телодвижения будут лишними, абсолютно бесполезными.
Все мастера, привлеченные к работам, должны быть лицензированы соответствующим образом.
